+79 (056) 745-17-87
Рассчет стоимости здания или конструкции

Расчет стоимости здания или конструкции

ЗАКАЗАТЬ
Новости
Звезду строителям!
Звезду строителям!
12-8-2017

Уральским строителям был сделан весьма необычный подарок в виде настоящей звезды! Данный подарок призван ...

В Петропавловской Борщаговке строят новый детсад и школу
В Петропавловской Борщаговке строят новый детсад и школу
23-10-2016

Недавно возле ЖК «Львовский», торжественно открывали возведение строения для деток. Сюда приехали Кодебский ...

Новые перспективные предложения от компании ООО «РОСТ»
Новые перспективные предложения от компании ООО «РОСТ»
7-4-2016

Не один производственный комплекс не обходится без технической комплектации. Компания ООО «РОСТ» предлагает свои ...

Самое интересное
Установка камер видеонаблюдения: как сделать правильный выбор? Каждый игрок в лотерею имеет равные шансы на выигрыш Ламинат – современное напольное покрытие Популярность подвесных потолков вполне обоснована Автоматические ворота с доставкой и установкой

Элитные квартиры — особый сегмент на рынке недвижимости

17-7-2015

Элитные квартиры — особый сегмент на рынке недвижимости

На сегодняшний день не существует общепринятой классификации жилья и его деления на классы, поэтому рынок недвижимости диктует свои условия, понятия и определения. Таким образом, квартиры элитного статуса всегда позиционируются как особенный вид жилья, но их отличительные характеристики могут варьироваться по желанию компании-девелопмента или агентства недвижимости. Совершенно обособленной категорий являются элитные квартиры Москвы, представления о которых очень размыты.

Определить четкие параметры понятия «элитная квартира» представляется невозможным, так как в большей мере они зависят от презентации жилья застройщиком или риелтором, а также субъективными представлениями того или иного покупателя. Однако на основании многочисленных предложений на рынке недвижимости можно сделать вывод, что к элитному сегменту относятся квартиры в престижных районах города, удаленных от промышленных предприятий и других факторов, влияющих на экологию местности. Неподалеку от дома должна быть хорошая транспортная развязка и станция метро, парковая зона, развитая инфраструктура: торгово-развлекательные центры, спортзалы, салоны красоты и т.д. Территория жилого комплекса с подземной парковкой, благоустроенным двором и детской игровой площадкой обязательно должна быть закрытой и оборудованной новейшими системами охраны и видеонаблюдения. Как правило, такие дома предполагают автономную организацию управления и наличие немалого количества обслуживающего персонала. Социальный статус всех жильцов должен быть на уровне выше среднего.

К внутренним критериям, формирующим понятие «элитное жилье», можно отнести уникальный проект здания, индивидуальную планировку квартир, современный и стильный дизайн фасада дома и внутренней части подъездов. Элитные квартиры в них отличаются эксклюзивным интерьером всех комнат с дизайнерскими элементами декора и модной мебелью, новейшей техникой, усовершенствованными системами кондиционирования, подачи электроэнергии, водоснабжения, отопления и т.п. Нередко в качестве элитного жилья могут предлагаться квартиры в домах, которые являются архитектурными памятниками с богатой историей. В таких случаях нужно удостовериться, что все функции жизнеобеспечения дома хорошо налажены, а отсутствие какого либо удобства (например, подземного паркинга) с лихвой компенсируется другими достоинствами.

Стоимость таких объектов соответствует предъявляемым к ним требованиям или даже превышает их. На цену может повлиять каждая мелочь, не то что живописный вид из окна или подоконники из каррарского мрамора. Однако такие детали редко становятся причиной отказа покупателя от апартаментов элитного класса. В этом и заключается особенность сегмента элитных квартир на рынке жилой недвижимости.